El agua entra desde fuera por tejados, terrazas o fachadas dañadas. Se nota tras la lluvia, normalmente en el techo.
Las humedades en fachadas y zonas comunes afectan a varios propietarios a la vez, y suelen necesitar un presupuesto aprobado en junta antes de actuar. Ayudamos a comunidades y administradores de fincas a diagnosticar el problema y preparar ese presupuesto.
La humedad en fachadas y zonas comunes puede tener el mismo origen que en una vivienda particular: capilaridad, condensación o filtración; con la diferencia de que aquí el problema afecta a varios propietarios a la vez y suele requerir una gestión distinta. Conoce cada tipo en detalle:
El agua sube desde el suelo a través de la pared. Se nota en la parte baja, con manchas y salitre.
El vapor de agua se condensa en superficies frías. Se nota en ventanas y esquinas, con moho y gotas.
El agua entra desde fuera por tejados, terrazas o fachadas dañadas. Se nota tras la lluvia, normalmente en el techo.
Manchas visibles en la fachada exterior del edificio
Hay humedades visibles en el portal, garaje o zonas comunes
Se agrava con las lluvias, si afecta a cubiertas o terrazas comunitarias
Aparece cerca de juntas de dilatación o zonas de unión entre edificios
El problema afecta a varios pisos o viviendas colindantes, no solo a una
Reaparece después de una rehabilitación anterior mal ejecutada
Pensado para comunidades
Revisamos la zona común afectada e identificamos el origen exacto del problema.
Entregamos un informe claro con el origen del problema, útil para explicar la situación a los vecinos.
Preparamos un presupuesto detallado, listo para presentar y votar en la junta.
Nos coordinamos directamente con el administrador durante todo el proceso, para que no tengas que hacer tú de intermediario entre vecinos y profesionales.
Cuéntanos qué está pasando y te contactamos en menos de 48h para entender mejor el problema. Sin compromiso, sin coste, sin letra pequeña.
Experiencia con comunidades de vecinos, no solo viviendas particulares
Presupuesto listo para presentar en junta de propietarios
Coordinación directa con el administrador de fincas
El tratamiento queda respaldado por el profesional que lo ha realizado
FAQs
Puede contactar cualquier propietario o el propio administrador, nosotros nos coordinamos con quien lleve la gestión de la comunidad.
Sí, está pensado precisamente para eso: un documento claro y detallado, listo para llevar a votación.
Trabajamos con cualquier tamaño de comunidad, desde un edificio de pocos vecinos hasta conjuntos residenciales más grandes.
Depende del alcance del trabajo y de la disponibilidad tras la aprobación, te damos un plazo concreto una vez definido el presupuesto.
No necesariamente, si el origen está dentro de una vivienda concreta (por ejemplo, capilaridad interior), puede tratarse de forma individual sin pasar por junta.
¿Empezamos?
Pide el diagnóstico para tu comunidad hoy mismo, sin compromiso.